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建筑物平移简介

日期:2018-05-15点击数:136赞数:0

平移建筑物是一项技术含量颇高的技术,它把建筑结构力学与岩土工程技术紧密结合起来,其基本原理与起重搬运中的重物水平移动相似,其主要的技术处理为:将建筑物在某一水平面切断,使其与基础分离变成一个可搬动的“重物”;在建筑物切断处设置托换梁,形成一个可移动托梁;在 位处设置新基础;在新旧基础间设置行走轨道梁;安装行走机构,施加外加动力将建筑物移动; 位后拆除行走机构进行上下结构连接,至此平移完成。(原来 是房子弄成一个可移动的盒子,用力拉到位 OK, 这样简单:)  
使用建筑物移位技术晚国外60年,移位的建筑物超过国外之和的100栋。建筑物的整体平移一般是由于旧城区改造、道路拓宽、历史性建筑保护等原因而进行的,建筑物的整体迁移是指在保持房屋整体性和可用性不变的前提下,将其从原址移到新址,它包括纵横向移动,转向或者移动加转向。
建筑物的整体平移,是一项技术要求较高,具有一定风险性的工程,要求通过平移和转动,不仅使移位后的建筑物能满足规划,市政方面的要求,而且还不要对建筑物的结构造成损坏,应当尽量给予补强和加固,同时要降低工程造价。   
建筑物的整体平移技术在国外 早发端于20世纪的20年代,尤其在欧美 应用较多,他们对于有继续使用价值或有文物价值的建筑物都很珍爱,不惜重金运用整体平移技术将其转移到合适位置予以重新利用和保护。同时,西方发达 对环境保护要求较高,如果将建筑物拆除,必将产生粉尘、噪音以及大量 的建筑垃圾,因此,建筑物整体平移技术在发达 已发展到相当高的水平,并有多家专业化的工程公司。   
我国掌握建筑物移位技术相对较晚,大约是在20世纪的80年代,但发展迅速,至目前为止,国外开展的建筑物平移数量是30余栋,中国是136栋,此项技术在中国发展日臻成熟,并使中国的建筑物平移技术在世界处于 地位。   目前中国正处于 的大规模基础设施建设时期,发挥高层建筑物平移技术将具有积极的社会意义和经济意义:因为拆迁而产生的不稳定社会因素和社会矛盾在国内非常突出,充分利用高层建筑物平移技术,不会影响民众的生活和工作秩序,并可在一定程度上避免及消除上述矛盾;中国目前每年拆除建筑物的面积高达上亿平方米,大量建筑物被拆除,造成 固定资产的大量流失,而通过平移所产生的费用,仅占重建的三分之一至六分之一,一年可节约几十亿元 。此外,该项技术在中国目前大规模城市改造中,还能有效保护有价值的历史建筑和历史文物。它对于解决城市建设中继承与发展的矛盾提拱了一条新思路。 
建筑物平移时基础怎么办?   
建筑物平移首先一道工序 是断基,在原建筑物圈梁下开洞,洞内安设千斤顶,千斤顶上方架设组合梁,下方筑底座,断基时相邻墙要间隔进行,断基切口高度宽度要满足安装轨道和轨道拖车的要求;  
建筑物平移时房子不会散吗?   
建筑物平移的实质 是将建筑物做成一个可以拖动的盒子,所以对建筑物也是有一定的要求的,砌体结构的房屋 不能进行平移或平移的成本超过建筑成本,通常平移的都是框架结构,当完成断基工序之后,需要加固新圈梁及安装滚动设备,加固新圈梁及安装滚动设备与基断分段紧密配合交叉进行,断基后要及时构筑下道床,安装轨道和轨道拖车,并砌筑新圈梁,拖车的拖车架与新圈梁预留的上托板相连接,拖车架与上托板之间加垫条,以形成一个牢固的整体,能够有效的避免在平移过程中发生意外。  
建筑物是怎么平移的?   
加固完新的圈梁及安装好滚动设备后,将拖动钢绳绕过固定在成排墩桩上的滑轮组和新圈梁上的滑轮组,采用慢速绞车拖动,这个速度很慢大约5厘米/每分钟,在楼内二层以上可以正常办公、生活,根本感觉不到房屋在移动;建筑物 位后,将轨道和拖车用模板封闭,然后浇筑砼接墙基,要预留回收拖车和轨道的孔洞,当凝固达到强度后,用火焊切割拖车上方的垫条,将拖车与轨道回收, 将所有空间充填严实。

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