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房屋纠偏方法

日期:2018-05-15点击数:78赞数:0

房屋纠偏方法通常可归纳为三类:堆载法、降水法和掏土法(抽水与泥浆法)。
(1)堆载压重时,若荷载较小,由于底板下附加应力增加不大,短期内效果不太明显。而且堆物的运输费用高,占地面积大,以及因底层住户搬迁,造成住户不便和有危险感。若荷载过大,则沉降过快,采取稳定应急措施较困难。
(2)由于软土的渗透系数小,如采用降低地下水位法,短期内抽水降低地下水位较慢,效果也不显著。
(3)采用抽水带泥浆法时,二由于饱和软粘土的灵敏度高,触变性大,钻孔后(尤其是密排孔井)严重扰动软粘土,;使其抗剪强度大大降低,同时在持力层内形成孔穴,沉降速度加快。对竖井的抽水带泥浆法,仅利用其侧向触变的特性,因此效果不如斜孔。确定纠偏量时须留有一定的倾斜量,以防矫枉过正。同时需要有一整套可靠的稳定措施,如在孔中填砂或混凝土等。纠偏过程中,每天纠偏量不宜超过2cm,回倾速度不宜过快。应加强监视与测量,每天详细绘制回倾、沉降、裂缝、开裂、闭合曲线,作为纠偏过程的决策依据。
实践证明,在持力层中打斜孔穴效果较好,房屋沉降量约为孔穴直径的1/3。沉降差异的产生因素很复杂,对软土而言,主要与扰动触变性和加荷方式、房屋结构有密切关系。对每幢房屋的倾斜发生原因应仔细调查,采取适宜的纠偏方案。

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